购房者希望通过更实惠的房产降低借贷成本，但伦敦越来越高的抵押贷款利率，正迫使越来越多的人被迫离开。汉普顿(Hamptons)的最新数据显示，今年离开伦敦的人中，首次购房者占到了创纪录的30%。
首次购房者大量外流的主要原因是抵押贷款利率飙升，上个月两年期抵押贷款利率升至2008年以来的最高点6.7%，5年期抵押贷款平均利率也升至6.17%。对于成千上万的伦敦人来说，抵押贷款利率上涨意味着他们每年将面临1.2万英镑的额外支出，而典型的抵押贷款持有人每月的还款额预计将增加220英镑。
汉普顿数据显示，今年迄今为止伦敦人在M25以外地区购买了3.26万套住房，占伦敦以外地区所有房地产销售的7.7%。而这类人在M25以外地区的平均购房支出为42.98万英镑，较伦敦的平均购房支出减少96590英镑。
85%离开伦敦的人选择了房价更低的地区，更低的房价意味着更低的抵押贷款还款金额。如首付15%的典型首次购房者，在伦敦以外的地区每年将节省8656英镑的抵押贷款还款额。汉普顿数据显示，由于搬到了房价更低的地区，这类人选择减少借贷、甚至提前还清抵押贷款。
汉普顿估计，如果高抵押贷款利率长期保持，今年预计将有53780名伦敦人永久离开伦敦，这一数据几乎等于威尔士2022年售出的房屋数量。
汉普顿的研究主管Aneisha Beveridge表示，抵押贷款利率上升迫使越来越多的人口离开伦敦，未来离开伦敦的人口可能会因为高低压贷款利率越来越多，因为2014至2016年房价高峰时购买房屋的居民，可能会考虑未来几年搬离伦敦。
