Gần đây, Bi Gui Yuan dự đoán lỗ ròng trong nửa đầu năm sẽ lên tới 7,6 tỷ USD, kéo giá cổ phiếu của công ty này xuống mức thấp kỷ lục. Báo chí đưa tin rằng công ty đang chuẩn bị tái cấu trúc nợ.
Theo tin tức từ truyền thông Trung Quốc Yī Cái Wǎng, tính đến cuối năm 2022, tổng nợ của Bi Gui Yuan khoảng 1.940 tỷ USD, với hoạt động kinh doanh lớn ở nhiều thành phố Trung Quốc, và dự kiến sẽ sớm bắt đầu quá trình tái cấu trúc.
Báo cáo bổ sung, China International Capital Corporation (CICC) đã được thuê làm cố vấn tài chính cho quá trình tái cấu trúc này, sẽ hỗ trợ công ty Bi Gui Yuan thực hiện phân tích tài chính, lập kế hoạch chiến lược và ra quyết định trong quá trình tái cấu trúc. Công ty Bi Gui Yuan từ chối bình luận hoặc đưa ra quan điểm về các vấn đề liên quan, và CICC cũng không ngay lập tức phản hồi.
Reuters tuần này cho biết, mặc dù Bi Gui Yuan có thời hạn ân hạn 30 ngày, nhưng vẫn không thể thanh toán kịp thời 22 triệu USD tiền lãi, gây ra việc bán tháo cổ phiếu và trái phiếu của họ trên thị trường, làm tăng thêm mối lo ngại cho toàn bộ ngành bất động sản. Bất động sản chiếm một phần tư của nền kinh tế Trung Quốc, nhưng kể từ cuối năm 2021, đã có nhiều công ty bất động sản phá sản.
Vào thứ Sáu tuần trước, giá cổ phiếu của Bi Gui Yuan đã giảm 14.4%, xuống còn 0.89 HKD mỗi cổ phiếu (tương đương 0.1139 USD), đạt mức thấp nhất trong lịch sử. Tính đến nay, giá cổ phiếu của công ty đã giảm 38%.
Ngoài ra, các trái phiếu nội địa do Bi Gui Yuan phát hành, bao gồm hai loại trái phiếu được giao dịch tại Sở giao dịch Thượng Hải, đã giảm hơn 11%. Sau khi bỏ lỡ hai lần thanh toán lãi, giá cả trái phiếu USD của công ty liên tục đạt mức thấp mới trong lịch sử.
Trong tài liệu nộp vào thứ Năm tuần trước, Bi Gui Yuan dự đoán sẽ gặp phải tổn thất lớn trong nửa đầu năm và cho biết sẽ thực hiện các biện pháp để hoàn thành nghĩa vụ nợ và giải quyết các vấn đề hoạt động hiện tại, giúp công ty trở lại đúng hướng.
Do công ty không trả được nợ dẫn đến nguy cơ về thanh khoản và tái cấp vốn tăng cao, Moody's (NYSE:MCO) vào thứ Năm đã hạ xếp hạng gia đình doanh nghiệp của Bi Gui Yuan từ B1 xuống Caa1.
Các nhà phát triển bất động sản hàng đầu khác của Trung Quốc, bao gồm Tập đoàn Evergrande Trung Quốc và Sunac China Holdings, đã đề xuất các điều khoản tái cấu trúc nợ. Các giám đốc điều hành trong ngành và nhà phân tích cho biết, việc Bi Gui Yuan không thanh toán tiền nợ trong tuần này có thể thúc đẩy các cơ quan quản lý triển khai các biện pháp hỗ trợ mạnh mẽ hơn, nhưng họ không tin rằng những biện pháp này sẽ có thể thay đổi tình hình ngành bất động sản chịu nợ nần trong ngắn hạn.
