中國最新的房地產支持措施在大城市中推動了交易，但小地方的活動仍然難以啓動，這表明中國大部分房地產市場將面臨更多的困難。
5月17日，中國降低了最低按揭利率和首付款比例，並指示地方政府購買未售出的公寓以轉變爲社會住房，這激發了各城市根據新指引放鬆政策的多項公告。
少量交易數據和對全國10位房地產經紀人的採訪顯示，這些措施在全國範圍內影響不均衡，激發了北京和上海等大城市的需求，但在小地方未能見效。
加上週一公佈的疲軟房價數據，引發了對下行趨勢可能進一步延續的擔憂，特別是在過剩供應量遠大於大城市的小地方，這給政策制定者帶來了更大的支持壓力。
陷入困境的房地產行業，在2021年危機前貢獻了近四分之一的國內生產總值，仍然是18萬億美元經濟體的主要拖累。
"對於大城市來說，政策更有效，因爲供需更加平衡，"天風資產管理公司的首席經濟學家張志偉說。
"許多小城市存在長期結構性供過於求的問題，這更難解決。需要更長時間。"
分析人士表示，北京需要向小城市政府提供更多資金以減少庫存並穩定市場，但大多數人預計會逐步提供支持，而不是採取大規模措施，因爲當局對救助揮霍無度的開發商持謹慎態度。
