購房者希望通過更實惠的房產降低借貸成本，但倫敦越來越高的抵押貸款利率，正迫使越來越多的人被迫離開。漢普頓(Hamptons)的最新數據顯示，今年離開倫敦的人中，首次購房者佔到了創紀錄的30%。
首次購房者大量外流的主要原因是抵押貸款利率飆升，上個月兩年期抵押貸款利率升至2008年以來的最高點6.7%，5年期抵押貸款平均利率也升至6.17%。對於成千上萬的倫敦人來說，抵押貸款利率上漲意味着他們每年將面臨1.2萬英鎊的額外支出，而典型的抵押貸款持有人每月的還款額預計將增加220英鎊。
漢普頓數據顯示，今年迄今爲止倫敦人在M25以外地區購買了3.26萬套住房，佔倫敦以外地區所有房地產銷售的7.7%。而這類人在M25以外地區的平均購房支出爲42.98萬英鎊，較倫敦的平均購房支出減少96590英鎊。
85%離開倫敦的人選擇了房價更低的地區，更低的房價意味着更低的抵押貸款還款金額。如首付15%的典型首次購房者，在倫敦以外的地區每年將節省8656英鎊的抵押貸款還款額。漢普頓數據顯示，由於搬到了房價更低的地區，這類人選擇減少借貸、甚至提前還清抵押貸款。
漢普頓估計，如果高抵押貸款利率長期保持，今年預計將有53780名倫敦人永久離開倫敦，這一數據幾乎等於威爾士2022年售出的房屋數量。
漢普頓的研究主管Aneisha Beveridge表示，抵押貸款利率上升迫使越來越多的人口離開倫敦，未來離開倫敦的人口可能會因爲高低壓貸款利率越來越多，因爲2014至2016年房價高峯時購買房屋的居民，可能會考慮未來幾年搬離倫敦。
