Dữ liệu chính thức cho thấy, do sự kéo dài tăng lãi suất của các nền kinh tế phát triển, nền kinh tế Trung Quốc yếu kém và thị trường bất động sản ảm đạm, giá nhà ở riêng lẻ tại Hồng Kông tháng 7 giảm 1.12% so với tháng trước, đánh dấu tháng giảm thứ ba liên tiếp. Ngoài ra, giá nhà ở riêng lẻ đã điều chỉnh sau tháng 6 giảm 1.05%.
Đầu năm nay, giá nhà ở riêng lẻ tại Hồng Kông đã phục hồi từ mức giảm 15% của năm 2022, nhưng sau tháng 5 lại tiếp tục giảm do nhiều yếu tố tiêu cực. Hãng phát triển bất động sản Henderson Land trong báo cáo lợi nhuận tuần trước của mình cho biết, do xu hướng giảm giá của thị trường nhà ở cũ đã trở nên rất rõ ràng, nếu chính phủ không đưa ra biện pháp hỗ trợ thị trường bất động sản, thị trường nhà đất Hồng Kông trong nửa cuối năm sẽ "khá ảm đạm".
Mặc dù người trong ngành thị trường đã liên tục kêu gọi chính phủ nới lỏng hạn chế thị trường bất động sản để kích thích thị trường nhà ở ảm đạm sau thời kỳ đặc biệt. Nhưng chính phủ Hồng Kông đã nhiều lần bày tỏ, do hạn chế từ tình trạng thiếu hụt nguồn cung và giá nhà vẫn còn cao, nay không phải là thời điểm thích hợp để tiến hành nhiều điều chỉnh.
CK Asset, một nhà phát triển lớn thuộc sở hữu của Li Ka-shing, đã gây sốc cho thị trường với dự án mới được ra mắt trong tháng này với mức giá thấp nhất trong bảy năm qua, có thể gây ra cuộc chiến giá cả trên thị trường bất động sản tại trung tâm tài chính Hồng Kông.
Công ty môi giới bất động sản Centaline dự đoán, khối lượng giao dịch tại Hồng Kông trong tháng 8 sẽ tiếp tục giảm xuống mức thấp nhất trong vòng tám tháng qua, cho thấy thị trường bất động sản Hồng Kông đang đối mặt với nhiều thách thức.
