अमेरिका में Gen Z के करीब 28% वयस्कों का कहना है कि वे अपनी आदर्श नौकरी के बजाय मनचाहा घर चुनेंगे। घर की कीमतें और किराया बढ़ने से कई युवा डाउन पेमेंट के लिए माता-पिता या ससुराल वालों के साथ रहने लौट रहे हैं। इससे स्वतंत्र रूप से रहने में देरी हो रही है और कुछ लोगों के लिए करियर के अवसरों पर भी असर पड़ सकता है। सर्वेक्षण में घर के मालिक न होने वाले करीब 92% लोगों ने कहा कि वे घर खरीदना चाहते हैं।
डाउन पेमेंट बचाने के लिए परिवार के साथ रहना
Coldwell Banker Real Estate के लिए Harris Poll द्वारा किए गए सर्वेक्षण के अनुसार, Gen Z के तीन-चौथाई से अधिक उत्तरदाता घर खरीदने के लिए बचत करने की खातिर माता-पिता या ससुराल वालों के साथ लौट चुके हैं या ऐसा करने पर विचार कर चुके हैं। बढ़ती आवास लागत के बीच, कई लोगों के लिए परिवार के साथ रहना अब महज अस्थायी इंतजाम नहीं, बल्कि खर्च संभालने का व्यावहारिक तरीका है।
Coldwell Banker Affiliates की अध्यक्ष Mary Lee Blaylock ने कहा कि युवा वयस्क अब भी घर के मालिक बनने को जीवन की अहम उपलब्धि मानते हैं और अपनी मनचाही जिंदगी बनाने के लिए फिलहाल कुछ त्याग करने को तैयार हैं। करीब 85% उत्तरदाताओं ने कहा कि घर का मालिक होना ज्यादातर अमेरिकियों के लिए ‘अमेरिकन ड्रीम’ का हिस्सा है। यह अनुपात 2025 के बराबर रहा।
कुछ युवा माता-पिता अगली पीढ़ी के आवास खर्च के लिए भी बचत शुरू कर रहे हैं। सर्वेक्षण में 85% Gen Z माता-पिता और 82% मिलेनियल माता-पिता ने बताया कि उन्होंने अपने बच्चों के डाउन पेमेंट के लिए बचत शुरू कर दी है या ऐसा करने पर विचार कर रहे हैं। यानी घर की किफायत का सवाल न सिर्फ युवाओं के मौजूदा रहने के फैसलों को, बल्कि परिवारों की लंबी अवधि की वित्तीय योजना को भी प्रभावित कर रहा है।
महंगे घर और किराये से घर छोड़ने में देरी
Realtor.com की 2026 की रिपोर्ट के अनुसार, 2025 में 35 वर्ष से कम उम्र के रिकॉर्ड 2.52 करोड़ अमेरिकी अपने माता-पिता के साथ रह रहे थे। यह इस आयु वर्ग का करीब एक-तिहाई है और महामारी के दौरान दर्ज शिखर से भी अधिक है। हालांकि, माता-पिता के साथ रहने का मतलब यह नहीं कि युवा काम नहीं कर रहे हैं: 25 से 34 वर्ष के ऐसे करीब 70% लोग रोजगार में थे।
कई युवा घर के खर्च में भी योगदान देते हैं। Pew Research के 2024 के आंकड़ों के मुताबिक, माता-पिता के साथ रहने वाले करीब 72% युवा किसी न किसी रूप में परिवार के वित्त में मदद करते थे। इनमें 46% किराये या मॉर्गेज की किश्त में हिस्सा देते थे, जबकि 65% किराने के सामान, यूटिलिटी बिल या दूसरे घरेलू खर्चों का कुछ हिस्सा चुकाते थे।
घर की बढ़ती लागत युवाओं के घर छोड़ने में देरी की बड़ी वजह बनी हुई है। Realtor.com के आंकड़ों के अनुसार, 2025 में अमेरिका में घर की औसत कीमत 4,30,000 डॉलर थी—2019 से 34.4% अधिक। इसी अवधि में औसत मासिक किराया 17.9% बढ़कर 1,673 डॉलर पर पहुंच गया। करीब 40 लाख घरों की अनुमानित कमी खरीद और किराये, दोनों बाजारों पर दबाव बढ़ा रही है।
करियर की शुरुआत में कम आय, नौकरी की अनिश्चितता और सीमित बचत के कारण अकेले रहने का खर्च उठाना मुश्किल हो सकता है। वेतन वृद्धि आवास लागत की तेजी से बराबरी नहीं कर पाई है। ऐसे में कई युवा करियर के विकल्पों और घर के डाउन पेमेंट के लिए बचत करने की क्षमता के बीच संतुलन साध रहे हैं।
दशक के बाकी वर्षों में भी जारी रह सकता है साझा रहन-सहन
Walker & Dunlop की कंपनी, आवास शोध फर्म Zelman की सह-संस्थापक और कार्यकारी उपाध्यक्ष Ivy Zelman ने कहा कि ब्याज दरों में बढ़ोतरी और आवास की सीमित किफायत के बीच कई पीढ़ियों का एक साथ रहना बढ़ रहा है। उनके मुताबिक, यह रुझान दशक के दूसरे हिस्से में भी बना रह सकता है।
Zelman का अनुमान है कि फिलहाल Gen Z और मिलेनियल्स के करीब 22.4% लोग परिवार के साथ रहते हैं और 2030 तक इसमें बहुत कम बदलाव होगा। फर्म के आंकड़ों में यह भी सामने आया कि 20 से 39 वर्ष के केवल 44% लोग अपने इलाके का औसत किराया वहन कर सकते हैं। घर छोड़ने को वयस्क होने की निशानी मानने वाली पारंपरिक सोच भी बदल रही है: युवा अब माता-पिता के साथ रहने को पहले से अधिक सहजता से स्वीकार कर रहे हैं।
1980 में करीब 15% युवा वयस्क माता-पिता के साथ रहते थे। तब से यह हिस्सा बढ़ा है, जिसके पीछे घरों की उपलब्धता और किफायत का दबाव तथा बदलते पारिवारिक इंतजाम शामिल हैं। पहली बार घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए तत्काल सवाल यही है कि घर की कीमत, किराया और आय के बीच कितना अंतर है—और परिवार के साथ रहकर डाउन पेमेंट के लिए कितनी बचत संभव है।