Ипотечное технологическое подразделение Intercontinental Exchange (ICE) отчиталось о прибыли второй квартал подряд, хотя высокие ставки и дорогая недвижимость продолжают сдерживать рынок. В то же время операционная прибыль бизнеса резко снизилась по сравнению с предыдущим кварталом. ICE развивает функции искусственного интеллекта для платформ выдачи и обслуживания кредитов; гендиректор Джефф Спречер также заявил, что компания готова рассматривать разные варианты для активов, если они перестанут приносить результат. Решения о выделении ипотечного подразделения в отдельную компанию не объявлено.
Штаб-квартира ICE находится в Атланте. Помимо ипотечных технологий, компания управляет биржами и предоставляет услуги в сфере облигаций и финансовых данных. В 2020 году ICE приобрела Ellie Mae, включая систему выдачи кредитов Encompass, а в 2023-м — ипотечную платформу обслуживания Black Knight. По словам руководства, некоторые инвестиции, которые вызывали вопросы на момент сделок, теперь способствуют росту. Спречер связывает диверсификацию бизнеса ICE с ее способностью адаптироваться к меняющимся условиям процентных ставок.
Выручка выросла, операционная прибыль сократилась
С июля по сентябрь ипотечное подразделение ICE получило $549 млн выручки. Это на 1,4% меньше, чем во втором квартале ($557 млн), но на 4% больше, чем годом ранее ($528 млн). Операционная прибыль составила $13 млн против $45 млн в предыдущем квартале и $22 млн в третьем квартале 2025 года. Снижение составило соответственно 71% и 41%.
Выручка от программного обеспечения для обслуживания ипотечных кредитов MSP достигла $229 млн — против $226 млн кварталом ранее и $216 млн год назад. Технологии для выдачи кредитов принесли $189 млн: меньше, чем $197 млн во втором квартале, и немного больше прошлогодних $188 млн. MSP вошла в портфель ICE после приобретения Black Knight в 2023 году.
С учетом финансовых результатов Black Knight на условной проформа-основе операционная прибыль ипотечного бизнеса составила $219 млн. Кварталом ранее она равнялась $239 млн, годом ранее — $224 млн. Финансовый директор Уоррен Гардинер отметил, что на регулярную выручку от продления клиентских контрактов могут повлиять консолидация в ипотечной отрасли и сохранение ставок выше 7% в 2027 году. По его словам, дальнейшие инвестиции также важны для роста бизнеса.
ICE подключает ИИ к Encompass и MSP
ICE Mortgage Technology разрабатывает функции искусственного интеллекта для платформ выдачи и обслуживания кредитов. Президент ICE и председатель совета директоров ICE Mortgage Technology Бен Джексон сообщил, что клиенты уже могут использовать протокол Model Context Protocol (MCP), чтобы запускать собственных ИИ-агентов с возможностью аудита и подключать их к Encompass или MSP.
По словам Джексона, несколько клиентов уже проявили интерес к этому варианту. Они смогут работать с данными и разрешениями, которые уже доступны в системах ICE. Компания конкурирует с новыми технологическими поставщиками, которые изначально создают продукты на базе ИИ, и одновременно расширяет возможности своих давно работающих платформ.
Джексон также отметил рост клиентской базы в третьем квартале. Wells Fargo согласился перевести портфель кредитов под залог собственного капитала жилья на MSP, расширив сотрудничество с ICE. Всего в 2026 году к MSP присоединились пять клиентов.
Экономия на интеграции Black Knight может достичь $270 млн
На третьем году после завершения сделки по приобретению Black Knight ICE сообщила, что интеграция идет быстрее графика. Гардинер заявил, что компания теперь рассчитывает к концу 2026 года выйти на годовой темп экономии затрат около $270 млн. Это выше цели в $200 млн, установленной при объявлении сделки на пятый год после ее завершения. Речь идет об ожидаемой годовой экономии, а не о выручке или операционной прибыли ипотечного подразделения.
Во время обсуждения результатов ICE не объявила конкретных решений о возможном выделении ипотечного бизнеса. Последние данные показывают рост выручки год к году и увеличение доходов от MSP, но операционная прибыль снизилась и относительно предыдущего квартала, и в годовом сравнении. Среди причин продолжать инвестиции компания называет развитие ИИ, расширение отношений с Wells Fargo и ожидаемую экономию от интеграции Black Knight.