美国年轻人对住房的取舍日益具体：一项调查显示，约28%的Z世代成年人愿意选择理想住房，而不是理想工作；在尚未拥有住房的人群中，约92%表示未来想买房。为积攒首付，不少人搬回父母或姻亲家中，推迟独立生活，也可能暂缓职业机会。
置业意愿强，家庭同住成为储蓄方式
Coldwell Banker Real Estate委托进行的哈里斯民调显示，超过四分之三的Z世代曾搬回、或考虑搬回父母或姻亲家中，以便为购房存钱。对许多人而言，与家人同住不再只是短期过渡，而是应对住房成本压力的一种现实安排。
Coldwell Banker Affiliates总裁Mary Lee Blaylock表示，年轻人仍将拥有住房视为人生重要里程碑；他们愿意现在作出牺牲，以建设自己期待的生活。调查中，约85%的受访者认为，拥有住房仍是多数美国人“美国梦”的组成部分，这一比例与2025年持平。
一些年轻父母也在提前为下一代储备购房资金。调查显示，85%的Z世代父母和82%的千禧一代父母已经开始为孩子存首付，或考虑这样做。这反映出住房负担不仅影响年轻人当前的居住选择，也开始改变家庭的长期财务规划。
房价与租金上涨，年轻人推迟搬出
Realtor.com一份2026年报告指出，2025年有创纪录的2,520万名35岁以下美国成年人和父母同住，约占这一年龄段人口的三分之一，人数甚至超过疫情期间的高点。与父母同住并不意味着没有工作：仍住在家中的25至34岁人群中，约70%有工作。
家庭成员也常分担生活开支。Pew Research 2024年数据显示，约72%与父母同住的年轻人会以某种方式为家庭经济出力；46%分担房租或房贷，65%支付部分食品、公共事业费用或其他家庭开销。
住房成本是推迟搬出的重要原因。Realtor.com数据显示，2025年美国住宅中位价为43万美元，较2019年上涨34.4%；月租金均值升至1,673美元，增幅为17.9%。美国住房短缺约400万套，也进一步加大了购房和租房压力。对职业生涯早期的劳动者而言，收入偏低、工作不稳定及储蓄有限，使独立居住更难实现；工资增长未能跟上住房成本的上升。
多代同住或从权宜之计变为长期选择
住房研究机构Zelman（Walker & Dunlop旗下公司）联合创始人兼执行副总裁Ivy Zelman表示，在利率上升、住房负担能力持续紧张的背景下，多代同住现象正在增加，并可能在本十年后半段维持稳定。
Zelman的数据估计，当前约22.4%的Z世代和千禧一代与家人同住，预计这一比例到2030年不会明显变化。该机构还发现，20至39岁人群中，只有44%负担得起当地中位数租金。除了成本因素，居住观念也在变化：年轻人对与父母同住的接受度提高，传统上将搬出父母家视为成年标志的观念正在松动。
从1980年约15%的年轻人选择与父母同住，到如今多代家庭居住比例上升，变化既体现住房供应和可负担性压力，也显示家庭生活安排正在调整。对年轻购房者来说，眼下最直接的考量仍是房价、租金与收入之间的差距，以及和家人共同生活能否帮助他们积累首付。