Quase 28% dos adultos da Geração Z nos Estados Unidos escolheriam a casa ideal em vez do emprego ideal, e cerca de 92% dos que ainda não têm casa própria esperam comprar uma. Com os preços das casas e das rendas em alta, muitos regressam a casa dos pais ou dos sogros para poupar para a entrada — adiando a saída de casa e, em alguns casos, colocando oportunidades profissionais em segundo plano.
Viver com a família para juntar dinheiro para a entrada
Mais de três quartos dos inquiridos da Geração Z regressaram a casa dos pais ou dos sogros, ou ponderaram fazê-lo, para poupar para comprar casa, concluiu um inquérito da Harris encomendado pela Coldwell Banker Real Estate. Para muitos, viver com a família deixou de ser apenas uma solução temporária e tornou-se uma resposta prática aos custos da habitação.
Mary Lee Blaylock, presidente da Coldwell Banker Affiliates, afirmou que os jovens adultos continuam a encarar a compra de casa como uma etapa importante da vida e estão dispostos a fazer sacrifícios no presente para construir o futuro que desejam. Cerca de 85% dos inquiridos disseram que ter casa própria continua a fazer parte do sonho americano para a maioria da população, a mesma proporção registada em 2025.
Alguns jovens pais já começaram também a poupar para os custos de habitação da geração seguinte. O inquérito concluiu que 85% dos pais da Geração Z e 82% dos pais millennials começaram a juntar dinheiro para a entrada de uma casa para os filhos, ou estão a considerar fazê-lo. A acessibilidade da habitação influencia, assim, não só onde os jovens vivem hoje, mas também o planeamento financeiro das famílias a longo prazo.
Preços e rendas altos adiam a saída de casa
Um relatório de 2026 da Realtor.com concluiu que um número recorde de 25,2 milhões de adultos com menos de 35 anos vivia com os pais em 2025 — cerca de um terço dessa faixa etária e mais do que no pico da pandemia. Viver em casa dos pais não significa necessariamente estar desempregado: cerca de 70% das pessoas entre os 25 e os 34 anos nessa situação tinham emprego.
Muitos também contribuem para as despesas da casa. Dados da Pew Research relativos a 2024 mostram que cerca de 72% dos jovens adultos que viviam com os pais ajudavam, de alguma forma, nas finanças da família. Cerca de 46% contribuíam para a renda ou prestação da casa, enquanto 65% pagavam parte das compras, das contas de serviços ou de outras despesas domésticas.
Os custos da habitação continuam a ser uma das principais razões para os jovens adiarem a saída de casa. Segundo dados da Realtor.com, o preço mediano de uma casa nos EUA chegou aos 430 mil dólares em 2025, mais 34,4% do que em 2019. A renda mensal média atingiu 1.673 dólares, uma subida de 17,9% no mesmo período. A estimativa de um défice de cerca de 4 milhões de casas acrescenta pressão tanto ao mercado de compra como ao de arrendamento.
Para quem está no início da carreira, rendimentos mais baixos, instabilidade profissional e poupanças limitadas dificultam suportar os custos de viver de forma independente. Os salários não acompanharam a subida dos custos da habitação, levando muitos a ponderar as escolhas profissionais face à possibilidade de poupar para comprar casa.
A vida entre várias gerações pode prolongar-se
Ivy Zelman, cofundadora e vice-presidente executiva da Zelman, empresa de investigação sobre habitação integrada na Walker & Dunlop, afirmou que a coabitação entre várias gerações está a aumentar, num contexto de taxas de juro mais altas e de dificuldades persistentes de acesso à habitação. A tendência poderá manter-se estável durante a segunda metade desta década.
Zelman estima que cerca de 22,4% dos adultos da Geração Z e millennials vivem atualmente com familiares, e prevê poucas alterações até 2030. A empresa concluiu também que apenas 44% das pessoas entre os 20 e os 39 anos conseguem pagar a renda mediana na sua zona. As atitudes também estão a mudar: os jovens adultos sentem-se mais confortáveis a viver com os pais, enfraquecendo a ideia tradicional de que sair de casa assinala a entrada na idade adulta.
A proporção de jovens adultos que vivem com os pais subiu de cerca de 15% em 1980, refletindo tanto as limitações da oferta e da acessibilidade da habitação como mudanças na organização familiar. Para quem procura comprar casa pela primeira vez, a questão imediata continua a ser a diferença entre os preços, as rendas e os rendimentos — e até que ponto viver com a família permite juntar dinheiro para a entrada.