Trong quý III, mảng công nghệ thế chấp của Intercontinental Exchange (ICE) ghi nhận quý thứ hai liên tiếp có lãi, dù lợi nhuận hoạt động giảm so với quý trước và cùng kỳ. Công ty cũng đang đưa các tính năng trí tuệ nhân tạo vào nền tảng khởi tạo và quản lý khoản vay. Trước câu hỏi liệu có nên tách mảng này sau nhiều năm đầu tư, CEO Jeff Sprecher cho biết ICE không gắn bó với bất kỳ bộ phận kinh doanh nào nếu bộ phận đó không phát huy hiệu quả; khi cần, công ty sẽ cân nhắc các phương án khác.
ICE có trụ sở tại Atlanta, hoạt động trong các lĩnh vực sàn giao dịch, thu nhập cố định và dữ liệu. Công ty mua Ellie Mae cùng hệ thống khởi tạo khoản vay Encompass vào năm 2020, sau đó thâu tóm nền tảng quản lý khoản vay Black Knight vào năm 2023. Ban lãnh đạo cho rằng một số khoản đầu tư từng bị hoài nghi nay đang trở thành động lực tăng trưởng. Ông Sprecher liên hệ danh mục kinh doanh đa dạng với khả năng ứng phó khi lãi suất tăng hoặc giảm, nhưng không công bố kế hoạch tách mảng thế chấp.
Mảng thế chấp lãi 13 triệu USD trong quý III
Từ tháng 7 đến tháng 9, doanh thu mảng thế chấp của ICE đạt 549 triệu USD, giảm 1,4% so với mức 557 triệu USD trong quý II nhưng tăng 4% so với 528 triệu USD cùng kỳ năm 2025. Lợi nhuận hoạt động đạt 13 triệu USD, thấp hơn 71% so với quý trước và giảm 41% so với cùng kỳ, lần lượt từ 45 triệu USD và 22 triệu USD. Kết quả có lãi trong hai quý liên tiếp, song mức lợi nhuận cho thấy áp lực kinh doanh vẫn hiện hữu trong bối cảnh thị trường hiện nay.
Xét theo sản phẩm, phần mềm quản lý khoản vay MSP mang về 229 triệu USD doanh thu, tăng từ 226 triệu USD trong quý II và 216 triệu USD cùng kỳ năm trước. Doanh thu công nghệ khởi tạo khoản vay đạt 189 triệu USD, giảm so với 197 triệu USD quý trước và nhỉnh hơn mức 188 triệu USD cùng kỳ. ICE có được MSP thông qua thương vụ mua Black Knight năm 2023.
Theo cơ sở pro forma đã điều chỉnh, tính cả số liệu tài chính giả định của Black Knight, lợi nhuận hoạt động của mảng thế chấp đạt 219 triệu USD. Con số này thấp hơn mức 239 triệu USD trong quý II và 224 triệu USD cùng kỳ năm trước. Giám đốc tài chính Warren Gardiner cho biết quá trình hợp nhất trong ngành thế chấp và khả năng lãi suất duy trì trên 7% vào năm 2027 có thể ảnh hưởng đến doanh thu định kỳ từ việc khách hàng gia hạn hợp đồng. Ông cũng nhấn mạnh đầu tư liên tục là điều kiện để mảng kinh doanh tiếp tục tăng trưởng.
ICE mở rộng khả năng kết nối AI với Encompass và MSP
ICE đang phát triển các tính năng AI cho nền tảng khởi tạo và quản lý khoản vay. Ben Jackson, Chủ tịch ICE kiêm Chủ tịch ICE Mortgage Technology, cho biết từ quý III, khách hàng có thể dùng Giao thức Ngữ cảnh Mô hình (MCP) để triển khai các tác nhân AI của riêng mình theo cách có thể kiểm toán, đồng thời kết nối chúng với Encompass hoặc MSP. Theo ông, một số khách hàng đã trao đổi với ICE về khả năng này; họ có thể khai thác dữ liệu và quyền truy cập sẵn có trong hệ thống của ICE.
ICE đang cạnh tranh với các công ty công nghệ mới, vốn quảng bá công cụ được thiết kế xoay quanh AI ngay từ đầu. Trong khi đó, ICE cần mở rộng năng lực AI trên các nền tảng hiện hữu. Ông Jackson cũng nêu một bước tiến với khách hàng trong quý III: Wells Fargo đồng ý chuyển danh mục cho vay thế chấp vốn chủ sở hữu nhà sang MSP, mở rộng hợp tác giữa hai bên. ICE cho biết MSP có thêm năm khách hàng mới trong năm 2026.
ICE nâng mục tiêu tiết kiệm chi phí từ thương vụ Black Knight
Đây là năm thứ ba kể từ khi ICE hoàn tất thương vụ mua Black Knight. Ông Gardiner cho biết quá trình tích hợp đang diễn ra nhanh hơn kế hoạch. Công ty hiện dự kiến đạt khoảng 270 triệu USD tiết kiệm chi phí thường niên vào cuối năm 2026, cao hơn mục tiêu 200 triệu USD trong vòng năm năm được đặt ra khi công bố thương vụ. Đây là khoản tiết kiệm chi phí thường niên dự kiến, không phải doanh thu hay lợi nhuận hoạt động của mảng thế chấp.
Ban lãnh đạo chưa đưa ra quyết định cụ thể về việc tách mảng thế chấp. Các số liệu quý III cho thấy doanh thu tăng so với cùng kỳ và doanh thu MSP đi lên, trong khi lợi nhuận hoạt động giảm so với cả quý trước lẫn cùng kỳ năm trước. Việc cải tiến nền tảng bằng AI, mở rộng hợp tác với Wells Fargo và nâng mục tiêu tiết kiệm chi phí là những yếu tố ICE viện dẫn để tiếp tục đầu tư vào mảng này.