Pilihan tempat tinggal semakin mempengaruhi hala tuju kerjaya golongan muda di Amerika Syarikat. Tinjauan mendapati kira-kira 28% orang dewasa Gen Z sanggup memilih rumah idaman berbanding pekerjaan impian, manakala sekitar 92% daripada mereka yang belum memiliki rumah mahu membelinya pada masa depan. Untuk mengumpul wang pendahuluan, ramai kembali tinggal bersama ibu bapa atau mentua, sekali gus menangguhkan kehidupan berdikari dan mungkin juga peluang kerjaya.
Tinggal bersama keluarga untuk mengumpul wang pendahuluan
Tinjauan Harris yang ditugaskan oleh Coldwell Banker Real Estate mendapati lebih tiga perempat responden Gen Z pernah kembali tinggal, atau mempertimbangkan untuk kembali tinggal, bersama ibu bapa atau mentua bagi menyimpan wang untuk membeli rumah. Bagi ramai orang, tinggal bersama keluarga bukan lagi sekadar aturan sementara, sebaliknya cara praktikal menghadapi kos perumahan yang tinggi.
Mary Lee Blaylock, presiden Coldwell Banker Affiliates, berkata pemilikan rumah masih dianggap sebagai pencapaian penting dalam hidup oleh golongan muda. Mereka sanggup berkorban sekarang demi membina kehidupan yang diinginkan. Dalam tinjauan itu, kira-kira 85% responden berkata pemilikan rumah masih sebahagian daripada “American Dream” bagi kebanyakan rakyat AS, sama seperti pada 2025.
Sebahagian ibu bapa muda juga mula menyediakan dana pembelian rumah untuk anak-anak mereka. Tinjauan menunjukkan 85% ibu bapa Gen Z dan 82% ibu bapa milenial sudah mula, atau sedang mempertimbangkan untuk, menyimpan wang pendahuluan bagi anak. Tekanan kemampuan perumahan bukan sahaja mempengaruhi pilihan tempat tinggal golongan muda hari ini, malah turut mengubah perancangan kewangan keluarga untuk jangka panjang.
Harga rumah dan sewa menangguhkan kehidupan berdikari
Laporan Realtor.com bagi 2026 mendapati 25.2 juta rakyat AS berusia bawah 35 tahun tinggal bersama ibu bapa pada 2025, jumlah rekod yang bersamaan kira-kira satu pertiga daripada kumpulan umur itu. Angka tersebut malah melebihi paras tertinggi semasa pandemik. Tinggal bersama ibu bapa tidak semestinya bermakna mereka tidak bekerja: kira-kira 70% daripada mereka yang berumur 25 hingga 34 tahun dan masih tinggal di rumah mempunyai pekerjaan.
Ramai turut membantu menanggung perbelanjaan isi rumah. Data Pew Research bagi 2024 menunjukkan sekitar 72% golongan muda yang tinggal bersama ibu bapa menyumbang kepada kewangan keluarga dalam beberapa cara. Sebanyak 46% berkongsi bayaran sewa atau gadai janji, manakala 65% membayar sebahagian kos makanan, utiliti atau perbelanjaan isi rumah lain.
Kos perumahan menjadi antara sebab utama mereka menangguhkan perpindahan. Data Realtor.com menunjukkan harga median rumah di AS mencecah AS$430,000 pada 2025, naik 34.4% berbanding 2019. Purata sewa bulanan pula meningkat 17.9% kepada AS$1,673. Kekurangan kira-kira empat juta unit rumah di negara itu turut menambah tekanan terhadap pembeli dan penyewa. Bagi pekerja yang baru memulakan kerjaya, pendapatan rendah, pekerjaan tidak stabil dan simpanan terhad menyukarkan mereka untuk tinggal sendiri. Pertumbuhan gaji juga belum mengimbangi kenaikan kos perumahan.
Tinggal bersama beberapa generasi semakin berpanjangan
Ivy Zelman, pengasas bersama dan naib presiden eksekutif firma penyelidikan perumahan Zelman, anak syarikat Walker & Dunlop, berkata amalan tinggal bersama beberapa generasi semakin meningkat ketika kadar faedah naik dan kemampuan membeli rumah terus tertekan. Menurutnya, keadaan itu mungkin kekal stabil pada separuh kedua dekad ini.
Anggaran Zelman menunjukkan kira-kira 22.4% golongan Gen Z dan milenial kini tinggal bersama keluarga, dan bahagiannya dijangka tidak banyak berubah menjelang 2030. Firma itu turut mendapati hanya 44% penduduk berusia 20 hingga 39 tahun mampu membayar sewa median di kawasan masing-masing. Selain soal kos, pandangan terhadap kehidupan bersama keluarga juga berubah: golongan muda semakin menerima pilihan itu, sementara tanggapan bahawa seseorang perlu meninggalkan rumah ibu bapa untuk dianggap dewasa semakin longgar.
Bahagian golongan muda yang tinggal bersama ibu bapa meningkat daripada kira-kira 15% pada 1980. Perubahan ini mencerminkan tekanan bekalan dan kemampuan perumahan, serta penyesuaian dalam aturan hidup keluarga. Bagi bakal pembeli muda, pertimbangan paling mendesak kekal pada jurang antara harga rumah, sewa dan pendapatan, serta sama ada tinggal bersama keluarga dapat membantu mereka mengumpul wang pendahuluan.