목요일 홍콩 증시 오전장에서, 융창중국은 부동산 섹터에서 가장 큰 하락세를 보였으며, 주가는 18.83% 크게 하락했습니다. 시모그룹, 푸리부동산, 쉬후이홀딩스와 같은 다른 부동산 주식도 각각 10% 이상 하락했습니다. 융창중국은 이전 거래일보다 20% 할인된 주당 2.465 홍콩달러의 가격으로 주식을 배정한다고 발표하여, 총 약 12.05억 홍콩달러를 조달했다고 밝혔습니다. 이 소식으로 인해 주가가 급락했습니다.
이번 하락은 융창중국에만 영향을 미친 것이 아니라, 부동산 섹터 전체를 흔들었으며 시장의 반응은 민감했습니다. 이에 대해 CCB 국제 분석은 부동산 산업의 가치 조정이 기본적인 개선 이전에 일어날 가능성이 있으며, 이 과정이 상당히 지속될 수 있다고 평가했습니다. 또한, 주식 자금 조달 활동과 잠재적인 이익 실현 매도 현상도 시장의 불확실성을 증가시켰습니다.
거시 경제적 관점에서 중국 정부의 최근 부동산 시장 정책 조정이 시장 심리에 중요한 영향을 미치고 있습니다. 재정부의 송기초 차관보는 기자 회견에서 특별 채권 정책이 지방 정부가 기존 토지를 매입하여 보장성 주택으로 활용하는 것을 지원하는 데 사용할 것이라고 발표했습니다. 이 조치는 부동산 시장 난관을 해결하기 위한 정부의 유연성을 보여주며, 정책 조정을 통해 시장 기대를 안정시키는 것을 목표로 하고 있습니다.
한편, 모건 스탠리의 조사에 따르면, 9월 대륙 주민들의 주택 가격 전망에 대한 의견이 다소 개선되었으며, 이는 주로 최근 정부 정책의 완화 덕분입니다. 그러나 부동산 판매의 회복 지속성은 여전히 추가적인 관찰이 필요합니다.
