周四港股市场早盘，融创中国领跌房地产板块，股价大跌18.83%，其他地产股如世茂集团、富力地产、旭辉控股集团也分别下跌超过10%。融创中国发布公告称，以每股2.465港元的价格配售股份，较前一交易日折让20%，总计筹集约12.05亿港元，这一消息引发股价大幅回落。
此次下跌不仅影响了融创中国，也波及了整个房地产板块，市场反应较为敏感。对此，建银国际分析认为，地产行业的估值调整可能早于基本面的改善，并且这一过程可能会持续一段时间。此外，股权融资活动和潜在的获利回吐现象也增加了市场的不确定性。
从宏观经济角度看，中国政府近期在房地产市场的政策调整成为影响市场情绪的重要因素。财政部助理部长宋其超在发布会上表示，专项债政策将用于支持地方政府收购存量土地并作为保障性住房。这一举措显示出政府在应对房地产市场困境上的灵活性，旨在通过政策调整稳定市场预期。
与此同时，摩根士丹利的调查显示，9月内地居民对房价前景的看法略有改善，主要原因是近期政府政策的放松。然而，房产销售的复苏持续性仍需进一步观察。
